丽水莲都商住地降价1.5亿仍底价成交 金华磐安宅地流拍
2022-03-10 19:55
来源：
住在杭州网
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记者：
何肖霞
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编辑：
陈宇洁
导语
丽水地块由江泰&菁茂竞得
住在杭州网3月10日讯（记者 何肖霞）今日，丽水莲都、金华磐安有地块出让，最终丽水莲都商住地由江泰&箐茂以底价竞得，金华磐安宅地流拍。
出让过程和结果可戳直播传送门>>>
丽水莲都区商住地降价1.5亿后 本土企业底价竞得
丽水南城余庄前A-10-6地块，出让面积52293㎡，容积率1.9-2.0，建筑面积104586㎡。其中商业建筑面积3000-5000㎡。
地块位置图（来源 浙报传媒地产研究院 决策通）
据浙报传媒地产研究院统计，本次是该地块第三次出让，此前已终止两次。
地块各方面价格均有下调：挂牌起始总价从7亿降至5.5亿；最高限价从8.88亿降至7.1亿；保证金从最初的56000万元下降至27500万元。
最终地块由江泰&箐茂以底价5.5亿元竞得，楼面价为5259元/㎡。就在拿地后几分钟，众安发布消息称入股该项目。
地块西面700米左右志城·铂金时代于2021年4月成交，彼时成交楼面价10934元/㎡，溢价率72.9%。
起价下调1.5亿，短短一年时间，成交均价几乎腰斩。
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